2024-01-01から1年間の記事一覧

【副業】サラリーマン大家になるまでの道のり

所有物件の紹介築28年の全空木造アパート(全20戸)を購入し、大規模修繕・リノベーションを実施。現在、満室稼働中。物件購入代金、購入に関する諸費用、大規模修繕、リノベーション費用を分母、年間賃料収入を分子とした表面利回りは約11%弱。年間の現金…

【副業】サラリーマン大家になるまでの道のり(#18:「#15:不動産賃貸業を始めてよかったこと」の具体的事例)

所有物件の紹介築28年の全空木造アパート(全20戸)を購入し、大規模修繕・リノベーションを実施。現在、満室稼働中。物件購入代金、購入に関する諸費用、大規模修繕、リノベーション費用を分母、年間賃料収入を分子とした表面利回りは約11%弱。年間の現金…

【副業】サラリーマン大家になるまでの道のり(#17:「#11:戦術5 リーシング」 のその後)

所有物件の紹介築28年の全空木造アパート(全20戸)を購入し、大規模修繕・リノベーションを実施。現在、満室稼働中。物件購入代金、購入に関する諸費用、大規模修繕、リノベーション費用を分母、年間賃料収入を分子とした表面利回りは約11%弱。年間の現金…

【副業】サラリーマン大家になるまでの道のり(#16:今後の展望)

所有物件の紹介築28年の全空木造アパート(全20戸)を購入し、大規模修繕・リノベーションを実施。現在、満室稼働中。物件購入代金、購入に関する諸費用、大規模修繕、リノベーション費用を分母、年間賃料収入を分子とした表面利回りは約11%弱。年間の現金…

【副業】サラリーマン大家になるまでの道のり(#15:不動産賃貸業を始めてよかったこと)

所有物件の紹介築28年の全空木造アパート(全20戸)を購入し、大規模修繕・リノベーションを実施。現在、満室稼働中。物件購入代金、購入に関する諸費用、大規模修繕、リノベーション費用を分母、年間賃料収入を分子とした表面利回りは約11%弱。年間の現金…

【副業】サラリーマン大家になるまでの道のり(#14:戦術8 資金調達 リノベーション費用)

所有物件の紹介築28年の全空木造アパート(全20戸)を購入し、大規模修繕・リノベーションを実施。現在、満室稼働中。物件購入代金、購入に関する諸費用、大規模修繕、リノベーション費用を分母、年間賃料収入を分子とした表面利回りは約11%弱。年間の現金…

【副業】サラリーマン大家になるまでの道のり(#13:戦術7 資金調達(物件購入))

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【副業】サラリーマン大家になるまでの道のり(#12:戦術6 資金調達(頭金))

所有物件の紹介築28年の全空木造アパート(全20戸)を購入し、大規模修繕・リノベーションを実施。現在、満室稼働中。物件購入代金、購入に関する諸費用、大規模修繕、リノベーション費用を分母、年間賃料収入を分子とした表面利回りは約11%弱。年間の現金…

【副業】サラリーマン大家になるまでの道のり(#11:戦術5 リーシング)

所有物件の紹介築28年の全空木造アパート(全20戸)を購入し、大規模修繕・リノベーションを実施。現在、満室稼働中。物件購入代金、購入に関する諸費用、大規模修繕、リノベーション費用を分母、年間賃料収入を分子とした表面利回りは約11%弱。年間の現金…

【副業】サラリーマン大家になるまでの道のり(#10:戦術4 ガス会社選定)

所有物件の紹介築28年の全空木造アパート(全20戸)を購入し、大規模修繕・リノベーションを実施。現在、満室稼働中。物件購入代金、購入に関する諸費用、大規模修繕、リノベーション費用を分母、年間賃料収入を分子とした表面利回りは約11%弱。年間の現金…

【副業】サラリーマン大家になるまでの道のり(#9:戦術3 無料インターネット業者選定)

所有物件の紹介築28年の全空木造アパート(全20戸)を購入し、大規模修繕・リノベーションを実施。現在、満室稼働中。物件購入代金、購入に関する諸費用、大規模修繕、リノベーション費用を分母、年間賃料収入を分子とした表面利回りは約11%弱。年間の現金…

【副業】サラリーマン大家になるまでの道のり(#8:戦術2 大規模修繕・リノベーション)

所有物件の紹介築28年の全空木造アパート(全20戸)を購入し、大規模修繕・リノベーションを実施。現在、満室稼働中。物件購入代金、購入に関する諸費用、大規模修繕、リノベーション費用を分母、年間賃料収入を分子とした表面利回りは約11%弱。年間の現金…

【副業】サラリーマン大家になるまでの道のり(#7:戦術1 物件選定)

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【副業】サラリーマン大家になるまでの道のり(#6:戦略)

所有物件の紹介築28年の全空木造アパート(全20戸)を購入し、大規模修繕・リノベーションを実施。現在、満室稼働中。物件購入代金、購入に関する諸費用、大規模修繕、リノベーション費用を分母、年間賃料収入を分子とした表面利回りは約11%弱。年間の現金…

【副業】サラリーマン大家になるまでの道のり(#5:強みの活用 不動産関連知見の活用)

所有物件の紹介築28年の全空木造アパート(全20戸)を購入し、大規模修繕・リノベーションを実施。現在、満室稼働中。物件購入代金、購入に関する諸費用、大規模修繕、リノベーション費用を分母、年間賃料収入を分子とした表面利回りは約11%弱。年間の現金…

【副業】サラリーマン大家になるまでの道のり(#4:強みの活用 サラリーマンとしての属性)

所有物件の紹介築28年の全空木造アパート(全20戸)を購入し、大規模修繕・リノベーションを実施。現在、満室稼働中。物件購入代金、購入に関する諸費用、大規模修繕、リノベーション費用を分母、年間賃料収入を分子とした表面利回りは約11%弱。年間の現金…

【副業】サラリーマン大家になるまでの道のり(#3:自己分析 振り返り)

所有物件の紹介築28年の全空木造アパート(全20戸)を購入し、大規模修繕・リノベーションを実施。現在、満室稼働中。物件購入代金、購入に関する諸費用、大規模修繕、リノベーション費用を分母、年間賃料収入を分子とした表面利回りは約11%弱。年間の現金…

【副業】サラリーマン大家になるまでの道のり(#2:最初にやったこと)

所有物件の紹介築28年の全空木造アパート(全20戸)を購入し、大規模修繕・リノベーションを実施。現在、満室稼働中。物件購入代金、購入に関する諸費用、大規模修繕、リノベーション費用を分母、年間賃料収入を分子とした表面利回りは約11%弱。年間の現金…

【副業】サラリーマン大家になるまでの道のり(#1:自己紹介と動機)

所有物件の紹介築28年の全空木造アパート(全20戸)を購入し、大規模修繕・リノベーションを実施。現在、満室稼働中。物件購入代金、購入に関する諸費用、大規模修繕、リノベーション費用を分母、年間賃料収入を分子とした表面利回りは約11%弱。年間の現金…