【副業】サラリーマン大家になるまでの道のり(#18:「#15:不動産賃貸業を始めてよかったこと」の具体的事例)

所有物件の紹介築28年の全空木造アパート(全20戸)を購入し、大規模修繕・リノベーションを実施。現在、満室稼働中。物件購入代金、購入に関する諸費用、大規模修繕、リノベーション費用を分母、年間賃料収入を分子とした表面利回りは約11%弱。年間の現金…

【副業】サラリーマン大家になるまでの道のり(#17:「#11:戦術5 リーシング」 のその後)

所有物件の紹介築28年の全空木造アパート(全20戸)を購入し、大規模修繕・リノベーションを実施。現在、満室稼働中。物件購入代金、購入に関する諸費用、大規模修繕、リノベーション費用を分母、年間賃料収入を分子とした表面利回りは約11%弱。年間の現金…