【副業】サラリーマン大家になるまでの道のり(#18:「#15:不動産賃貸業を始めてよかったこと」の具体的事例)

所有物件の紹介築28年の全空木造アパート(全20戸)を購入し、大規模修繕・リノベーションを実施。現在、満室稼働中。物件購入代金、購入に関する諸費用、大規模修繕、リノベーション費用を分母、年間賃料収入を分子とした表面利回りは約11%弱。年間の現金…

【副業】サラリーマン大家になるまでの道のり(#17:「#11:戦術5 リーシング」 のその後)

所有物件の紹介築28年の全空木造アパート(全20戸)を購入し、大規模修繕・リノベーションを実施。現在、満室稼働中。物件購入代金、購入に関する諸費用、大規模修繕、リノベーション費用を分母、年間賃料収入を分子とした表面利回りは約11%弱。年間の現金…

【副業】サラリーマン大家になるまでの道のり(#16:今後の展望)

所有物件の紹介築28年の全空木造アパート(全20戸)を購入し、大規模修繕・リノベーションを実施。現在、満室稼働中。物件購入代金、購入に関する諸費用、大規模修繕、リノベーション費用を分母、年間賃料収入を分子とした表面利回りは約11%弱。年間の現金…

【副業】サラリーマン大家になるまでの道のり(#15:不動産賃貸業を始めてよかったこと)

所有物件の紹介築28年の全空木造アパート(全20戸)を購入し、大規模修繕・リノベーションを実施。現在、満室稼働中。物件購入代金、購入に関する諸費用、大規模修繕、リノベーション費用を分母、年間賃料収入を分子とした表面利回りは約11%弱。年間の現金…

【副業】サラリーマン大家になるまでの道のり(#14:戦術8 資金調達 リノベーション費用)

所有物件の紹介築28年の全空木造アパート(全20戸)を購入し、大規模修繕・リノベーションを実施。現在、満室稼働中。物件購入代金、購入に関する諸費用、大規模修繕、リノベーション費用を分母、年間賃料収入を分子とした表面利回りは約11%弱。年間の現金…

【副業】サラリーマン大家になるまでの道のり(#13:戦術7 資金調達(物件購入))

所有物件の紹介築28年の全空木造アパート(全20戸)を購入し、大規模修繕・リノベーションを実施。現在、満室稼働中。物件購入代金、購入に関する諸費用、大規模修繕、リノベーション費用を分母、年間賃料収入を分子とした表面利回りは約11%弱。年間の現金…

【副業】サラリーマン大家になるまでの道のり(#12:戦術6 資金調達(頭金))

所有物件の紹介築28年の全空木造アパート(全20戸)を購入し、大規模修繕・リノベーションを実施。現在、満室稼働中。物件購入代金、購入に関する諸費用、大規模修繕、リノベーション費用を分母、年間賃料収入を分子とした表面利回りは約11%弱。年間の現金…

【副業】サラリーマン大家になるまでの道のり(#11:戦術5 リーシング)

所有物件の紹介築28年の全空木造アパート(全20戸)を購入し、大規模修繕・リノベーションを実施。現在、満室稼働中。物件購入代金、購入に関する諸費用、大規模修繕、リノベーション費用を分母、年間賃料収入を分子とした表面利回りは約11%弱。年間の現金…

【副業】サラリーマン大家になるまでの道のり(#10:戦術4 ガス会社選定)

所有物件の紹介築28年の全空木造アパート(全20戸)を購入し、大規模修繕・リノベーションを実施。現在、満室稼働中。物件購入代金、購入に関する諸費用、大規模修繕、リノベーション費用を分母、年間賃料収入を分子とした表面利回りは約11%弱。年間の現金…

【副業】サラリーマン大家になるまでの道のり(#9:戦術3 無料インターネット業者選定)

所有物件の紹介築28年の全空木造アパート(全20戸)を購入し、大規模修繕・リノベーションを実施。現在、満室稼働中。物件購入代金、購入に関する諸費用、大規模修繕、リノベーション費用を分母、年間賃料収入を分子とした表面利回りは約11%弱。年間の現金…

【副業】サラリーマン大家になるまでの道のり(#8:戦術2 大規模修繕・リノベーション)

所有物件の紹介築28年の全空木造アパート(全20戸)を購入し、大規模修繕・リノベーションを実施。現在、満室稼働中。物件購入代金、購入に関する諸費用、大規模修繕、リノベーション費用を分母、年間賃料収入を分子とした表面利回りは約11%弱。年間の現金…

【副業】サラリーマン大家になるまでの道のり(#7:戦術1 物件選定)

所有物件の紹介築28年の全空木造アパート(全20戸)を購入し、大規模修繕・リノベーションを実施。現在、満室稼働中。物件購入代金、購入に関する諸費用、大規模修繕、リノベーション費用を分母、年間賃料収入を分子とした表面利回りは約11%弱。年間の現金…

【副業】サラリーマン大家になるまでの道のり(#6:戦略)

所有物件の紹介築28年の全空木造アパート(全20戸)を購入し、大規模修繕・リノベーションを実施。現在、満室稼働中。物件購入代金、購入に関する諸費用、大規模修繕、リノベーション費用を分母、年間賃料収入を分子とした表面利回りは約11%弱。年間の現金…

【副業】サラリーマン大家になるまでの道のり(#5:強みの活用 不動産関連知見の活用)

所有物件の紹介築28年の全空木造アパート(全20戸)を購入し、大規模修繕・リノベーションを実施。現在、満室稼働中。物件購入代金、購入に関する諸費用、大規模修繕、リノベーション費用を分母、年間賃料収入を分子とした表面利回りは約11%弱。年間の現金…

【副業】サラリーマン大家になるまでの道のり(#4:強みの活用 サラリーマンとしての属性)

所有物件の紹介築28年の全空木造アパート(全20戸)を購入し、大規模修繕・リノベーションを実施。現在、満室稼働中。物件購入代金、購入に関する諸費用、大規模修繕、リノベーション費用を分母、年間賃料収入を分子とした表面利回りは約11%弱。年間の現金…

【副業】サラリーマン大家になるまでの道のり(#3:自己分析 振り返り)

所有物件の紹介築28年の全空木造アパート(全20戸)を購入し、大規模修繕・リノベーションを実施。現在、満室稼働中。物件購入代金、購入に関する諸費用、大規模修繕、リノベーション費用を分母、年間賃料収入を分子とした表面利回りは約11%弱。年間の現金…

【副業】サラリーマン大家になるまでの道のり(#2:最初にやったこと)

所有物件の紹介築28年の全空木造アパート(全20戸)を購入し、大規模修繕・リノベーションを実施。現在、満室稼働中。物件購入代金、購入に関する諸費用、大規模修繕、リノベーション費用を分母、年間賃料収入を分子とした表面利回りは約11%弱。年間の現金…

【副業】サラリーマン大家になるまでの道のり(#1:自己紹介と動機)

所有物件の紹介築28年の全空木造アパート(全20戸)を購入し、大規模修繕・リノベーションを実施。現在、満室稼働中。物件購入代金、購入に関する諸費用、大規模修繕、リノベーション費用を分母、年間賃料収入を分子とした表面利回りは約11%弱。年間の現金…

ダイソーのウィンドスクリーンは遮熱板にもなりますよ!

サラリーマン大家を始めました。ご興味のある方は参考にしてみてください。 www.terrace-camper.info ポータブル電源は、夏は扇風機 冬は電気毛布 そして災害時には非常用電源として1台あると便利で安心な一品です! 公式サイトはこちらから イワタニのジュ…

100均で売っているメスティン と ティースプーン の組合せは キャンプケトルの代用になりますよ

(ティースプーンが注ぎ口の役割を果たしています) キャンプケトルって本当に必要なの?だって、かさ張るし代用できるものとか、スタッキングに優れたキャンプケトルってあるの? んー、そうだよねぇ。キャンプに必ず持っていく調理器具とかで代用できれば…

WAQ アウトドアブランドの 売れ筋3商品(テント・コット・ランタン)をレビュー!

(WAQテント Alpha TC/FT ファミリー用ティピテント) そもそもWAQってどんな会社なの?それとWAQには どんな商品があるの? んー、そうだよねぇ。 使い心地とか、スペックとか 色々と知りたいことが沢山あるわよねぇ~ そうだね。実際に使っている人の感想…

WAQテント Alpha TC/FT ファミリー用ティピテント って こんな感じですよ!

(WAQテント Alpha TC/FT ファミリー用ティピテント) そもそもWAQってどんな会社なの?それとWAQのテントにはどんな物があるの? んー、そうだよねぇ。 使い心地とか、スペックとか 色々と知りたいことが沢山あるわよねぇ~ そうだね。実際に使っている人の…

キャリー ザ サン(CARRY THE SUN)はキャンプ・防災用の おしゃれ な太陽光ランタン!

(キャリー ザ サン(CARRY THE SUN)) 太陽光ランタン で おしゃれ な物ってあるのぉ~? キャリー ザ サン(CARRY THE SUN) っていうランタンがあるよ それって、どんなランタンなの?おしゃれ だけで低機能だとイヤなんだけど んー、そうだよねぇ。 キャリ…

WAQ LED ランタン の 明るさを実写で紹介!(キャリー ザ サン とも比較)

(WAQ LED ランタン) LED ランタン って、キャンプで使えるほど明るいの?思っていたほど明るく無くて、結局 ガスやガソリンのランタンを買うことになっちゃうのはイヤだなぁ。。。 んー、そうだよねぇ。実際に どれくらい明るいのか みてみたいよねぇ~。 …

ダイソー ミニコンロ(折りたたみ式)って何回まで使えるの?

サラリーマン大家を始めました。ご興味のある方は参考にしてみてください。 www.terrace-camper.info (組立後) 最近、100円ショップでもミニコンロとかミニストーブが販売されているでしょ。あれって、本当に使えるの?すぐに壊れてしまったりしないの? …

キャンプで活躍する 100均 ダイソー の 蓋付きマグカップ

WAQにご興味のある方は参考にしてください。 www.terrace-camper.info アウトドアで飲む温かいコーヒーって美味しいけれど、すぐに冷めちゃうわよねぇ んー、そうだよねぇ。保温性能に優れた商品ってないのかねぇ? 風で埃が入っちゃうのも気になるわねぇ 子…

ダイソー の メスティン は スタッキング に優れた3兄弟!!

サラリーマン大家を始めました。ご興味のある方は参考にしてみてください。 www.terrace-camper.info 最近、100円ショップでもメスティンが販売されているでしょ。あれって、使えるアウトドア製品なのかしら? んー、そうだよなぁ。いくら安くても使えなかっ…

100均 ダイソーのペンケースはペグケースの代用になりますよ!

WAQにご興味のある方は参考にしてください。 www.terrace-camper.info この前、追加でペグを買ったでしょ。で、ペグを入れる物(ペグケース)って無いの? んー、アウトドアブランドからペグケースは発売されているんだけど、ちょっと値段が高いんだよねぇー…

100均 ダイソーのロッドケースはポールケースの代用になりますよ!

サラリーマン大家を始めました。ご興味のある方は参考にしてみてください。 www.terrace-camper.info この前、追加でポールを買ったでしょ。で、ポールケースって無いの? んー、アウトドアブランドからポールケースは発売されているんだけど、ちょっと値段…

【ダイソー 黒メスティン】 吹きこぼれない ご飯の炊き方

サラリーマン大家を始めました。ご興味のある方は参考にしてみてください。 www.terrace-camper.info ご飯 を炊くことは出来るようにったんだけど、吹きこぼれの掃除が面倒なんだよなぁ。 そうなのよねぇ。ガスバーナーで炊くのはいいんだけど。吹きこぼれの…